Theo Thống kê vốn đầu tư thống nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác tương trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để vun đắp "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những dòng thuế.
Kế hoạch đầu tư vun đắp một công trình BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của công ty CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, diễn ra từ có chủ trương di dời những nhà máy, hạ tầng gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành phố .
Trong nhiều năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của đa dạng đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình các cổ đông phương án hai nhà đầu cơ là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu tư .
Được biết, lúc ấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy ấy xây dựng Công trình là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của một số Dự án quanh đó khi bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa những cổ đông lớn, phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi ấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. cho nên , sau nhiều năm dự án này vẫn án binh bất động, thay vào ấy SRC tiếp diễn cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
không những thế , năm 2016 số mệnh của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có nhiều cổ đông cũng đã có quan điểm phủ quyết việc ký kết hợp tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo âu đến việc thất thoát và đề xuất đem ra đấu giá công khai.
ngoài ra, lúc đó ông Mai thắng lợi , giám đốc điều hành của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có khả năng tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ thông dự án”.
Theo Báo cáo tài chính đã kiểm toán của SRC vừa công bố, ngày 15/6/2016, công ty CP Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận hiệp tác số 18 với doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
hai bên đã thống nhất yêu cầu các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 tuyến phố Nguyễn Trãi, thị xã Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành các hoạt động đầu cơ , vun đắp , phát triển và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm những chức năng văn phòng , thương mại, và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã có mặt trên thị trường doanh nghiệp Công trình là công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời điểm lập là 100 tỷ đồng, trong ấy Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn đầu tư của công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đó , Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào đơn vị công trình . Hết thời hạn vay vốn, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng số đông phần vốn góp của mình tại doanh nghiệp công trình cho doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời điểm chuyển nhượng.
bên cạnh đó , công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn hỗ trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những dòng thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện chỉ mất khoảng từ 2016 đến 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với tổ chức TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với hạ tầng hạ tầng , có tổng kích thước 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
tuy vậy , trong bản Thống kê tài chính , công ty kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết giao kèo với Hoàng Sơn để đầu tư vun đắp Công trình tại số 231 Nguyễn Trãi và thỏa thuận thuê lại quyền dùng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy sản xuất . Theo đó , ý kiến của kiểm toán là không liên quan tới vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon